公告彙整
有關租賃住宅市場發展及管理條例第17條第1項及第 18條第1項規定之租稅優惠
{{ $t('FEZ001') }}生活輔導
{{ $t('FEZ002') }}中學學務處|
一、依北市府教育局112年4月7日北市教學字第1123034454號函辦理。
二、有關旨揭租稅優惠如下：
個人住宅所有權人將住宅委託代管業或出租予包租業轉租，契約約定供居住使用一年以上者，得依下列規定減徵租金所得稅：
一、出租期間每屋每月租金收入不超過新臺幣六千元部分，免納綜合所得稅。
二、出租期間每屋每月租金收入超過新臺幣六千元部分，其租金所得必要損耗及費用之減除，住宅所有權人未能提具確實證據者，依下列方式認列：
（一）每屋每月租金收入超過新臺幣六千元至二萬元部分，依該部分租金收入百分之五十三計算。
（二）每屋每月租金收入超過新臺幣二萬元部分，依該部分租金收入按所得稅法相關法令規定之減除標準計算。
符合前條規定之租賃住宅，直轄市、縣（市）政府應課徵之地價稅及房屋稅，得予適當減徵。
完整條文可於全國法規資料庫查詢，https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060125
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